Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI)

Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI)

Dans les Hauts de France, Soliha détient et gère plus de 4 000 logements d’insertion, dont 1 747 appartiennent à la coopérative. Il en produit en moyenne une 100aine par an.

 

La MOI consiste à produire des logements pour les plus démunis d’entre nous et à transformer des logements anciens dégradés et/ou insalubres, en logements très sociaux. Cette offre nouvelle trouve sa place dans tous les bassins d’habitat, entre le logement social et l’hébergement.

 

  

La MOI durable consiste à produire peu de logements (par comparaison avec nos collègues bailleurs sociaux dont la mission est de loger en grand nombre) et de façon diffuse dans les centres anciens des grandes villes et les cœurs de bourg.  C’est une production fine qui se fait le plus souvent à l’unité ou en petits collectifs, favorisant ainsi la mixité sociale, puisque permettant aux familles les plus démunies d’habiter dans des bassins d’emploi actifs et en proximité de tous les services publics nationaux ou locaux. 

 

 

 Avant Travaux

     

 

 

 

 

 

Après Travaux

 

Un Vrai Métier

La production de logements d’insertion est portée par de vrais professionnels qui possèdent un savoir-faire bien particulier celui de la réhabilitation du parc ancien dégradé dans le respect de ses qualités architecturales et patrimoniales.

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Une réponse à des besoins spécifiques

La MOI durable vient répondre à une demande de logement non satisfaite par nos collègues bailleurs sociaux car émise par un public dont les besoins sont particuliers et à qui nous tentons d’apporter une réponse logement personnalisée.

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Notre exigence de qualité

Depuis 2007 un cahier des charges technique de la réhabilitation en MOI Durable a été produit pour l’ensemble des associations des Hauts de France : il nous impose la production de logements économes en énergie et respectueux de l’environnement.

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Un partenaire pour les communes ou les agglos

Les communes ou les établissements publics, souvent de taille modeste se trouvent parfois à la tête d’un patrimoine foncier qu’ils ne souhaitent pas ou ne peuvent plus entretenir.

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Le Bail à Réhabilitation

Les communes ou les établissements publics, souvent de taille modeste se trouvent parfois à la tête d’un patrimoine foncier qu’ils ne souhaitent pas ou ne peuvent plus entretenir.

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Nos sources de financement

Les communes ou les établissements publics, souvent de taille modeste se trouvent parfois à la tête d’un patrimoine foncier qu’ils ne souhaitent pas ou ne peuvent plus entretenir.

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Nos références

Retrouvez ici toutes nos références en maîtrise d'ouvrage d'insertion, conseil habitat, accompagnement social, études et conduite de projets de territoires et en gestion locative sociale.